次の成長は、
国境の向こうにある。
急成長する海外市場に、
先手を打つ。
それが次の成功を決めます。
グローバルなネットワークと
戦略的な目線で、
不動産投資の可能性を
最大限に引き出します。
Vision
ビジョン
世界中の不動産市場を、より身近に、より戦略的に。
私たちはグローバルネットワークと専門知識を武器に、
変化の激しい市場でも確かな価値を見極め、
長期的な成長を支える最良のパートナーを目指します。
国境を越えた信頼と成果をつくる、
それが私たちの使命です。
アジアは、世界で最もダイナミックに
変化する不動産市場です。
私たちはこの成長の中心地で、的確な情報、確かな選定力、柔軟な戦略をもって、
国内外の投資家に
最適なソリューションを提供します。
グローバルな視点と
ローカルな専門性の融合により、
アジアの可能性を世界の価値へと
変えていきます。
2025年現在、東南アジアの不動産投資市場は、
テクノロジー革新、規制緩和、
地政学的要因などが複雑に絡み合い、
国ごとに異なるダイナミズムを見せています。
Southeast
Asia Trend
東南アジア不動産市場の全体トレンド
デジタル化とPropTechの進展
環境配慮型開発の加速
クロスボーダー投資の拡大
タイ
Thai
安定性と新たな投資機会
外国人投資家の動向
2024年、ミャンマーの政情不安により、ミャンマー国籍の投資家によるタイのコンドミニアム購入が急増しました。
スマートシティ開発
2025年から「スマートシティ 推進法」が本格始動し、バンコクを中心にテクノロジーと持続可能性を融合させた都市開発プロジェクトが加速しています。
ベトナム
Vietnam
高成長と規制緩和
外国人投資家への開放
2015年の法改正により外国人も不動産購入が可能となり、日本国内でもベトナムへの投資が進んでいます。
スマートシティプロジェクト
再生可能エネルギーを活用したスマートシティプロジェクトが進行中で、環境配慮型の不動産開発が注目されています。
マレーシア
Malaysia
安定性と外国人投資の受け入れ
経済的安定性
GDP成長率は毎年4%〜5%と安定しており、政治情勢も東南アジアの他の国に比べ非常に安定しています。
外国人投資家への開放
一定の条件を満たせば外国人でも土地付きの物件を購入でき、ローンも組めるため、レバレッジをきかせた投資が可能です。
フィリピン
Philippine
高利回りと規制緩和の動き
高利回りの投資先
セブ島などのリゾート地やマニラといった都心部が投資先として注目され、リゾート地では7～10％と利回りが高いケースが多いです。
規制緩和の動き
2025年に不動産セクターの外資規制を抜本的に見直す構えで、投資環境の透明性向上が期待されています。
カンボジア
Cambodia
新興市場としての魅力
外国人投資家への開放
2025年から外国人投資家向けの画期的な不動産投資プログラムを導入予定で、土地所有規制の大幅な緩和が計画されています。
不動産価格の上昇
首都のプノンペン近辺の不動産は年々上昇しており、今後も値上がりが続くと予想されています。
Business Model
事業モデル
投資物件購入仲介
東南アジアにおける成長市場不動産投資への
日本人投資家の参入を支援
NFT不動産プラットフォーム構築
暗号資産やNFTなど新興決済手段に対応した
新しい投資スキームの構築
海外大手ディベロッパーの代理店登録
現地大手ディベロッパーと連携した独自の販売ネットワーク
構築により他社にはない特別な物件を提供
物件購入ローン構築
物件購入者が、より安全かつ効果的に物件を購入し、
資産形成するための金融機関ローンを構築
Service
サービス内容
海外不動産購入の紹介・仲介
海外不動産購入に伴うローン支援
海外不動産購入に伴う書類作成サポート
海外不動産投資に関するプラットフォーム運営
海外不動産の代理購入および投資運用サポート
